投資

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東京の不動産投資額が世界首位 コロナで海外資金流入 [首都圏の虎★]

1: 首都圏の虎 ★ 2020/12/05(土) 20:37:16.44 ID:stw0IMM79
東京の商業用不動産投資額が2020年1~9月期で193億ドル(約2兆円)と、世界首位になったことが不動産サービス大手、ジョーンズラングラサール(JLL)の調査で分かった。前年同期の4位から躍進した。新型コロナウイルス禍で経済的に大きな打撃を受ける欧米の各都市より影響の少ない東京の不動産市場が、海外の機関投資家などから選好されている。特に、安定的に稼働している物流施設や賃貸マンションに海外の投資マネーが流入している。

 JLLによると、東京に次いで、2位がソウル(142億ドル)、3位がロンドン(134億ドル)だった。3四半期を通じて東京が首位となるのは、少なくとも08年のリーマンショック以降では初めてという。

 日本の不動産に直接投資する海外投資家の割合は今年1~9月期で38%となり、19年1~12月期と比べても17ポイント増加した。

 19年1~12月期と比べた日本の不動産用途別の内訳では、物流施設30%(同期比11ポイント増)や住宅22%(同9ポイント増)などが増加。一方、オフィス31%(同9ポイント減)、商業施設7%(同7ポイント減)などは前年より減少した。

 不動産投資市場は、新型コロナによる渡航制限の影響で、海外投資家の活動が鈍化する可能性もあった。ところが、伸長するネット販売や在宅時間の長期化などを背景に、東京では物流施設や賃貸マンションの稼働率が安定。日本に拠点を持つ海外投資家などが、経済の減速感が強まる欧米の各都市よりも好調な東京の不動産を選好しているとみられる。

 JLLリサーチ事業部の大東雄人ディレクターは「コロナ禍の危機を10、20年の長期間で乗り越え、低い利回りでも投資を最大化させようとする取引が行われている」と話した。

https://news.yahoo.co.jp/articles/3d02aa449f16ab3ec9338489fbd014c496c41ce6
https://amd-pctr.c.yimg.jp/r/iwiz-amd/20201205-00000545-san-000-1-view.jpg

引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1607168236/

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【米国】トランプ大統領、国際緊急経済権限法に基づく 国家緊急事態を宣言 中国軍支援企業31社への投資禁止 ★17 [ばーど★]

1: ばーど ★ 2020/11/15(日) 15:16:26.32 ID:cWq3mXmf9
トランプ米大統領は12日、中国人民解放軍を支援していると米政府が認定した中国企業31社について、2021年1月11日から米企業や個人が新規投資することを禁止する大統領令に署名した。さらに21年11月までに保有株式を売却するよう命じた。

トランプ氏は「中国企業に軍事力強化やスパイ活動への支援を強制する中国政府の『軍民融合』政策は、米国の安全保障上の脅威だ」として、国際緊急経済権限法に基づく国家緊急事態を宣言。米国防総省が中国軍と密接に関係していると判断した中国企業への直接・間接の株式投資を禁止した。

米メディアによると、対象の31社は、通信機器大手の華為技術(ファーウェイ)や通信大手の中国電信(チャイナテレコム)、中国移動(チャイナモバイル)など。米株式市場で取引される株式も含まれ、大統領令による米投資家への影響も懸念される。米大統領選で勝利を確実にし、21年1月20日に大統領に就任予定のバイデン前副大統領の対応が注目される。【ワシントン中井正裕】

毎日新聞2020年11月13日 10時39分(最終更新 11月13日 17時00分)
https://mainichi.jp/articles/20201113/k00/00m/030/046000c

★1が立った時間 2020/11/13(金) 19:01:15.97
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605414730/

引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605420986/

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投資とかいうゴミクズ制度

1: 名無しさん@おーぷん 20/11/01(日)15:42:52 ID:Tr9
自制心のないバカから全財産むしりとって、場合によっては借金漬けにまですることで儲ける投資家とかいう畜生

引用元:https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1604212972/

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【BTS株】はじけたバブル、大儲け夢見た個人投資家は失望「さらに下落も」と韓国紙 「保証金を返還できない危機 妻から離婚宣告」[10/23] [新種のホケモン★]

1: 新種のホケモン ★ 2020/10/23(金) 22:04:37.57 ID:CAP_USER
韓国の人気グループ「BTS」(防弾少年団)が所属する芸能事務所・ビッグヒットエンターテインメントの株価が15日の韓国取引所上場以来、下落を続けている。韓国紙は「株価がさらに下落しかねない」と指摘。大もうけを夢見ていた個人投資家に失望が広がっている。

聯合ニュースによると、20日の韓国株式市場でビッグヒット株は前日比3.44%安の1株当たり18万2500ウォン(約1万7000円)で取引を終えた。上場初日の15日に始値に比べ4.44%安の25万8000ウォンで引けて以来、4営業日連続の下落だ。

21日も上場後5取引日連続で下落し、17万9000ウォンで取引を終了。上場初日の最高値35万1000ウォンと比較すると49%の下落で、公募価格13万5000ウォンとの差も縮まっている。

さらに株価下落につながりかねない悪材料も控えている。中央日報によると、今後1カ月以内に義務保有期間を終えて市場に放出される機関投資家保有のビッグヒット株式は152万7879株。機関投資家に割り当てられた全公募株の35.7%、上場直後に流通可能なビッグヒット株の15%に相当する量が市場に追加で出ることになるとの計算もあり、同紙は「今後ビッグヒットの株価がさらに下がるかもしれないとの見通しが出ている」と報じた。

株価下落を主導したのは「その他法人」。売り越しは3091億ウォンに達した。その他法人は金融機関、年金、ファンドなど機関投資家ではない一般企業を指す。金融投資を本業としない企業がビッグヒット株を大量に取得し、上場後に株価が上昇すると足早に売り抜けた格好だ。

これに対し、個人投資家からは不満が噴出している。朝鮮日報は「BTSファンの妻が『ビッグヒットは間違いなく上がる』というので、これまで蓄えた5000万ウォンをつぎ込んだが、既に1500万ウォンの損失が出た」との40代男性の声を報道。別の複数の投資家は「市場専門家が上場後の2日でストップ高を付けるというので銀行からの資金を借り、34万6000ウォンで3000株以上を買ったが、値下がり続きで眠れない」「賃貸保証金として受け取った資金を一時的に運用しようと、ビッグヒット株を購入したが、保証金を返還できない危機に直面した。妻からは離婚しようと言われて大変だ」などとこぼしたという。

聯合ニュースはビッグヒット株が下落するリスク要因について、サムスン証券アナリストの「同社が売り上げの多くをBTSに依存している上、メンバーのJINが兵役を控えているため、フルメンバーでの活動が難しくなる」との見方を紹介した。
(編集/日向)

2020/10/23 21:38 (JST) ©株式会社 Record China
https://www.recordchina.co.jp/newsinfo.php?id=846555&ph=0&d=0059

引用元:https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1603458277/

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【韓国】文大統領「世界最高のスマートシティ国家に」 25年まで9兆円超投資[10/22] [すらいむ★]

1: すらいむ ★ 2020/10/22(木) 20:47:00.62 ID:CAP_USER
文大統領「世界最高のスマートシティ国家に」 25年まで9兆円超投資

【ソウル聯合ニュース】韓国の文在寅(ムン・ジェイン)大統領は22日、仁川・松島のスマートシティ統合運営センターを訪問し、韓国版ニューディールの中心の一つであるスマートシティ推進の現況を視察した。

 スマートシティは都市に情報通信技術(ICT)やビッグデータなどの新技術を組み合わせ、住居、交通、環境などの都市問題を解決するモデルで、松島は韓国で初めて都市管理にスマートシティ概念が導入された。

 文大統領は同地で開かれた「韓国版ニューディール連係スマートシティ推進戦略報告大会」で「スマートシティは避けられない都市の未来」とし、「今後は韓国版ニューディールで世界最高のスマートシティ国家として進みたい」と強調した。

(以下略、続きはソースでご確認下さい)

朝鮮日報 2020/10/22 19:11
http://www.chosunonline.com/site/data/html_dir/2020/10/22/2020102280276.html

引用元:https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1603367220/

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労働者「ぜえぜえ、8時間働かなきゃ…」投資家「ほいw高くなりそうな株買うだけで後は遊び時間www」

1: 風吹けば名無し 2020/10/15(木) 06:10:09.65 ID:q++G/YbT0
投資家「うーむ、不景気になりそうやな、売りまくるか…」

企業「クッソ、労働者リストラや」

なぜなのか

引用元:https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1602709809/

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【韓国報道】日本の「失われた30年」と現在の韓国、共通点と相違点は?「韓国は強力な大規模投資を惜しまない。そこが違いだよ」 [10/14] [新種のホケモン★]

1: 新種のホケモン ★ 2020/10/14(水) 08:53:11.21 ID:CAP_USER
2020年10月12日、韓国・マネートゥデイによると、韓国銀行は「日本の『失われた30年』と韓国の金融危機後の成長鈍化は、その原因が類似しているのは事実だ」としながらも、「資産価格の急落がなく、物価状況もデフレでなく、世界市場における輸出シェアもおおむね維持されている部分が、主な相違点だ」と分析したという。

記事によると、韓国銀行はこうした内容の国政監査答弁資料を「国民の力」所属議員に提出した。日本が1980年代後半から最近まで長期的な景気低迷に陥っている原因に「高齢化」「資産価格の急落」「デフレ発生」「輸出競争力の低下」を挙げている。その結果、日本の経済成長率(年平均ベース)は1981~91年が4.5%、92~2002年が1.0%、03~07年が1.7%、08~11年がマイナス0.6%、12~19年が1.1%と「下り坂」にあるとしている。既に景気低迷がかなり進んだ1997年になって企業・金融のリストラを試みたこと、90年代以後の少子高齢化対策も成果が制限的だったことなども指摘し、「経済構造の変化に対応し、新たな成長動力を創出するための改革を適期に実行できなかったことが、長期低迷を招いた」と評している。

成長鈍化は韓国も同様で、韓国の成長率は1991~99年が7.0%、2000~09年が4.9%、10~19年が3.3%となっている。これについて韓国銀行は「高齢化」「金融危機後の不確実性拡大に伴う投資不振」「主力産業の成熟化に伴う輸出増加の鈍化」を指摘。韓国も17年をピークに生産年齢人口が減少を始め、それによる労働投入の成長寄与度の低下が、潜在成長率を引き下げていると分析している。

ただ、現在韓国でデフレが発生する可能性は「極めて低い」としているほか、グローバル商品輸出シェアの推移を見ると、韓国(10年3.1%~19年2.9%)は下落幅が日本(1995年8.6%~2005年5.7%)に比べ小さいと指摘。そうした点を「最近の韓国の物価状況と世界市場における輸出競争力の維持は、日本とは異なる」と評価したという。

この記事に、韓国のネットユーザーからは「韓国は強力な大規模投資を惜しまない。そこが違いだよ。苦しい時こそ、思い切って投資する」「いまだにファクシミリで書類をやり取りし、印鑑がないと何もできないデジタル後進国日本と、比較になんてならないよ(笑)」「コロナ時代に韓国が経済成長率世界一という理由は、ロックダウンなき防疫をしているから。全て封鎖しちゃったら、どうやって稼いで食べて暮らすのさ」などのコメントが寄せられている。

一方、「正直、今の状況は日本より悪いと思うんだけど」「体感景気はものすごく悪い」「韓国の出生率=世界のビリ」「日本は出生率1.2人まで落ちたが、今では1.8人だ。韓国は0.8人で世界最低、総人口も減少を続けている。文在寅(ムン・ジェイン大統領)は絶対に口に出さないけどね」「日本より深刻だよ。日本は海外投資が多くて、利子所得で食べている。韓国はどうだ?」「経済第3位、一時は1位にもなり、ノーベル賞を20以上ももらっている、基軸通貨国の一つ。そんな国と比較ばかりしたがる韓国はなぜそんなに自信満々なのか」など、記事に否定的な意見も多く寄せられている。
(翻訳・編集/麻江)

2020年10月14日 08時20分 Record China
https://www.recordchina.co.jp/b817986-s0-c20-d0144.html

引用元:https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1602633191/

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【世界3大投資家】 ジム・ロジャーズ 「私はすでに金を買っているが、これから金相場が下がるようなことがあれば買い足すだろう」 [影のたけし軍団★]

1: 影のたけし軍団 ★ 2020/10/13(火) 07:57:39.35 ID:XFoWVAKs9
世界はこれまでに経験したことのない経済危機を迎える──。
世界三大投資家の一人であるジム・ロジャーズはそう予言する。

新型コロナウイルスの影響で世界は大きく変わり、“お金”についての常識も一変している。
そのロジャーズ氏は今、金(ゴールド)に注目しているという。

ロジャーズ氏の新刊『ジム・ロジャーズ お金の新常識 コロナ恐慌を生き抜く』(朝日新聞出版)から一部を抜粋してお届けする。


私は、新型コロナ危機がやってくる前から、次の不況はこれまでに経験したことのない経済危機を招くと述べてきた。
私たちは今、その危機のさなかにいる。だからこそ、これ以上、価格が下がらないものを買うことが重要なのだ。

本当の経済危機は、小さくゆっくりと始まる。誰にも知られていなかったことが、気がつくと新聞やテレビの話題になっている。
そして、やがて大きな出来事が起きる。人々はパニックだ。ニュースは、経済危機の話で埋め尽くされる。

2007年、サブプライム(信用力の低い個人向け)ローンが問題になった時、多くの人はまだ気にしていなかった。
その後、イギリスの銀行、ノーザン・ロックが取り付け騒ぎを起こした。そこでようやく、人々は危機的状況に気づきはじめた。
2008年にアメリカの証券会社、ベアー・スターンズが破綻した。リーマン・ブラザーズも続いた。経済危機はこのようにしてやって来る。

今、世界で最も気がかりなのは中国経済だろう。

中国はこれまで、四半世紀にわたって経済成長を続けてきた。その中国で経済ショックが起きると、世界中で倒産が起きる。
激しい失望が、世界を覆うだろう。私ですら、驚くような結果になるに違いない。

こんな時、投資家は何をするのか。それは人々の取る行動を考えればいい。多くの人は金(ゴールド)を買うだろう。
政府や貨幣が信頼できなくなれば、金という実物資産を求めるからだ。

金相場はリーマンショック後も値上がりした。2011年9月にピークに達し、やがてバブルがはじけた。
それから長い間、何も起きていなかったので、私は金を買い続けた。

私はすでに金を買っているが、これから金相場が下がるようなことがあれば買い足すだろう。
学者は「金は買わないほうがいい」と言うかもしれない。政治家も同じことを言うだろう。しかし、私は野蛮な田舎者だ。田舎者は危機の時、金を買う。

多くの人は今後、世界の経済状況が悪くなると思っている。私も同じ考えだ。
だから、経済危機になれば金は再びバブルになる。そうなると、爆発的に金の価値が上がる。
人々はさらに金を買い求める。その時私は、金を売ることになるだろう。

すでに、その時期は近づいている。2020年になって金は右肩上がりで価格が上昇している。

世界のいくつかの国は今、崩壊しようとしている。大きな混乱が世界を襲うかもしれない。
その時、聡明な人は金を買わない。値動きの激しい投資先に、聡明な人は手を出さないからだ。そして、私のような田舎者が金を売る。
https://dot.asahi.com/wa/2020101000017.html?page=1


ジム・ロジャーズ/1942年生まれ。米国アラバマ州出身の世界的投資家。ウォーレン・バフェット、ジョージ・ソロスと並び「世界3大投資家」と称される。
https://cdn.images-dot.com/S2000/upload/2020101000017_1.jpg

引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1602543459/

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伝説の投資家レイ・ダリオ氏「時間は中国の味方であり、アメリカにない」

1: タマちゃん(茸) [CN] 2020/10/13(火) 17:54:46.29 ID:F465SRkc0 BE:479913954-2BP(1931)
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レイ・ダリオ氏、「時間は中国の味方」-米国との覇権争いで

ヘッジファンド運営会社ブリッジウォーター・アソシエーツ創業者のレイ・ダリオ氏は、中国はさまざまな問題で米国よりも有利だと言う。

 同氏は12日、ミルケン研究所のグローバル・コンファランスに際してニューヨーク・タイムズ紙のコラムニスト、トーマス・フリードマン氏に、「さまざまな展開において、時間は中国の味方であり、米国の側にはない」と語った。米次期政権にとって「難しい状況は、中国が成長し、恐らく米国をしのぐのは運命だということだ」と話した。

 ダリオ氏(71)は新型コロナウイルス危機から中国経済が米国よりも早く立ち直ったことや、中国市場に上場する「ホットな」企業が資金を引き寄せていることを指摘。また、中国は相対的に金利が高いことから「紙幣を印刷する必要」が他の国よりも少ないとも述べた。

 同氏は7月に、米中の緊張が武力紛争にまでエスカレートする恐れや両国の「資本戦争」でドルが打撃を受ける可能性に言及していた。

 今回も同様の見解を示し、「人民元の国際化が起こるだろう。米国を中心とした世界秩序への脅威となるため、これまではそれが意図的に妨げられてきた」と語った。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-10-13/QI40TOT0AFB401

引用元:https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1602579286/

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